本招标项目石板镇高龙村12社地块物业改造项目已由 重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2022〕592号批准建设，项目业主为重庆渝隆资产经营（集团）有限公司，代理业主为重庆桃花溪建设项目管理有限公司，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为 100%，招标人为 重庆渝隆资产经营（集团）有限公司和重庆桃花溪建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：九龙坡区石板镇

2.2 项目概况与建设规模：本次维修的内容为综合楼的一楼大厅、宿舍、卫生间、食堂、公共区域、屋面及外立面翻建，办公楼的室内及外立面翻建；车炮库二楼的宿舍、卫生间、公共区域、外立面翻建；大门、值班室翻建；武器库和值班室；会议室（多功能厅）室内翻建；室外操场、人行道等环境整治；办公家具配置等。其中室内翻建总面积约9042㎡，外立面翻建总面积约7140㎡，室外环境翻建面积约24446㎡，边坡加固面积约800㎡。

2.3 ■本次招标项目工程总投资额：3028.85万元。

■本次招标项目合同估算金额：2430.28万元。

2.4 招标范围：本次维修的内容为综合楼的一楼大厅、宿舍、卫生间、食堂、公共区域、屋面及外立面翻建，办公楼的室内及外立面翻建；车炮库二楼的宿舍、卫生间、公共区域、外立面翻建；大门、值班室翻建；武器库和值班室；会议室（多功能厅）室内翻建；室外操场、人行道等环境整治，家电等。

2.5 工期要求： 240日历天

    缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）：  /  

2.7 其他： /  

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

■3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩；

工程类别：民用建筑工程

工程造价：1800万元及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ■不接受联合体投标。