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江津区夏坝镇车滩路国有房产公开招租(DB202000041)

【信息时间:2020-05-21】【字号 】【我要打印】【关闭

江津区夏坝镇车滩路国有房产公开招租公告

 

重庆市江津区水力发电有限公司现将江津区夏坝镇车滩路国有房产委托重庆市江津区津兴市场管理服务有限公司(以下简称津兴公司)面向社会公开招租,现将有关事项公告如下:

一、标的简介

见江津区夏坝镇车滩路国有房产公开招租标的简介:

资产名称

标的坐落

面积(单位:平方米)

资产用途

招租底价(元/

加价幅度(元)

保证金(元)

经营范围

产权证号

拟出租年限(单位:年)

备注

江津区夏坝镇车滩电站

江津区夏坝镇车滩路

      2,223.35

 

非住宅

 

80050

 

100

交易保证金伍万元;履约保证金伍万元

民俗酒店、餐饮综合体、民谣文化、民俗文化,休闲娱乐场地等

203房地证2011字第04997号中的机修车间、203房地证2011字第04998

15

承租方第一次装修总投资在500万元以上,合同生效后五年内免收租金

特别说明:

1.以上标的按现状出租,建筑面积为房产证上面积,竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。

2.竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。

3.获得租赁权资格的竞租人在与出租方签订合同后进场装修,装修时不能破坏房屋主体结构。

4.本次招租的房产经营范围仅限于民俗酒店、餐饮综合体;民谣文化、民俗文化、休闲娱乐场地,运营方案须经出租人及文物主管部门批准。

5.中标后计租面积按房产证面积计算,即 2223.35平方米,不根据实际使用面积等因素进行调整。

6.优惠政策:承租方第一次装修总投资在500万元以上,合同生效后五年内免收租金。

7.在任何情形下终止或解除本合同后,与出租标的相关的所有装饰装修形成的现状,乙方应于10个工作日内无条件无偿交还甲方,并不得向甲方人或其它第三方主张任何经济补偿或赔偿。

若乙方逾期搬离或未按时腾空该房屋的,则该房屋内原属于乙方的全部物品将视为乙方的遗弃物,甲方有权对该遗弃物进行处置,由此所产生的法律后果和损失由乙方自行承担。

二、竞租人资格

具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名提出竞租申请。

三、时间及地点

1.竞租申请文件递交时间:20206510:0010:30(法定工作时间)。

2.竞租申请文件递交地点:江津区津兴公司采购交易科。

四、竞租保证金缴纳

1.交纳交易保证金:按招租文件规定,竞租人按时足额交纳交易保证金到以下指定账户,并注明标的编号。竞租人名称必须和缴款人名称一致。建议竞租人采用转账方式缴纳。如果竞租人采用非转账方式缴纳(例如采用现金方式缴纳),导致津兴公司在交易现场无法核实保证金是否为竞租人缴纳的,所有后果由竞租人自负。

1)收款单位:重庆市江津区财政局

2)开户行及银行账号

重庆农村商业银行江津分行

账号:1501010120010009157

3)用途栏或备注栏注明:40700100291(括号内注明:招租+标的编号)。

2交易保证金交纳截止时间:2020641600(以到达指定帐户时间为准)

3.其他规定:

1)交易保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证,竞租人交纳交易保证金后方能提交竞租申请;竞租人在交易过程中发生违反交易规定的行为和其他违规违约行为的,交易保证金作为违约金不予退还。

2)交纳交易保证金的时间、方式、金额以招租公告的规定为准,竞租人凡不符合本须知规定交纳交易保证金的行为无效,不具备竞租资格。

3)未中标人的交易保证金在结果公告公示结束后5个工作日之内退还,中标人的交易保证金将于合同签订并交津兴公司后5个工作日之内退还,不计利息。

五、招租文件获取

竞租人可自行登陆重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/)下载相关资料,也可到津兴公司索取相关资料。招租文件公示期10个工作日。

六、报名

竞租人按招租文件规定现场递交竞租申请文件即为报名。

1.竞租人制作申请文件:竞租人自行登陆重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/),点击对应公告下方的附件,下载《国有产权交易公开招租文件》,并按照其中第三部分竞租申请文件要求填写,打印制作竞租申请文件。自然人的竞租申请文件应当逐页加盖手印,法人(或其他组织)的竞租申请文件应当逐页加盖公章。

2.递交竞租申请文件:竞租人按照招租文件的规定按时递交竞租申请文件。逾期递交的申请文件,津兴公司不予受理。逾期递交申请文件的竞租人不具备竞租资格。

七、交易程序

详见第二部分“竞租人须知”。

八、成交

1.成交后,竞租人现场与津兴公司签定《公开招租竞价成交确认书》,并于成交次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,一次性缴清履约保证金和约定的租金(如有免缴等优惠措施则不必缴纳)。成交结果在重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/)上进行公示,公示期3个工作日。

2.中标人须按竞得标的要求交纳履约保证金。租赁到期时,经租赁双方确认无异议后退回,履约保证金不计利息。

九、询问和质疑

1.竞租人对招租文件如有质疑,必须在递交报名资料时间截止前3个工作日(含当日)向津兴公司提出书面质疑。书面质疑由招租人负责答复,津兴公司向质疑人书面回复。竞租人未在规定时间内提出书面质疑的,即视为已全面了解并完全接受招租文件所有要求和规定,不得再就相关内容提出任何异议。竞租人逾期提出异议或质疑的,招租人和津兴公司将不再受理。

2.津兴公司对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的,均在递交报名资料截止时间前2个工作日(含当日)前在重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/)指定位置统一发布,是招租文件的不可分割部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时,以最后发出的澄清、修改及补遗文件为准。

注:

1)质疑必须包含质疑事项、诉求、相关证明材料、质疑人的全称、联系人姓名及联系电话、联系人身份证复印件等,即实名质疑。非实名质疑,津兴公司不做任何形式的回复。

2)超出公开招租文件规定的质疑时间,津兴公司不作任何形式的答疑。

3)为保证竞租人的质疑时效,不建议竞租人以邮寄方式递交质疑。(邮寄的时效性具有不确定性,如竞租人因此导致津兴公司不能在规定时间内收的质疑,津兴公司概不负责)

4)竞租人不论是否下载公开招租文件的澄清通知,都视为竞租人已知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。如竞租人未提出疑问,视为完全理解并同意本公开招租文件。一经进入招租程序,即视为竞租人已详细阅读全部文件资料,完全理解公开招租文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

十、联系方式

(一)重庆市江津区水力发电有限公司

联系地址:重庆市江津区几江红卫巷玫瑰园CC2

联系人:开德 

联系电话:15923905828

(二)重庆市江津区津兴市场管理服务有限公司

联系地址:江津区几江街道水木年华步行街津华大厦二楼

联系人:张老师

联系电话: 18716332863                           


定稿江津区夏坝镇车滩路国有房产公开招租.doc第一次书面报价单.doc