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重庆联合产权交易所资产交易业务规则

【发布部门:市场管理处】 【信息时间:2019-01-08】【字号 】【我要打印】【关闭

重庆联合产权交易所

资产交易业务规则

 

第一章 总则

第一条 为规范在重庆联合产权交易所(以下简称“重交所”)进行的资产交易活动,保障交易各方的合法权益,维护交易秩序,制定本规则。

第二条 本规则所称资产交易,是指权利人(以下统称“委托方”)将其拥有的资产(包括但不限于生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等)在履行相关决策和批准程序后,通过重交所公开挂牌转让或出租的行为。

第三条 资产交易遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则,交易活动应遵守国家相关法律法规。

 

第二章 挂牌受理

第四条 委托方提出资产交易申请时,须向重交所提交下列材料:

(一)信息发布申请书;

(二)委托方主体资格证明材料;

(三)交易行为的决策或批准文件(涉及国有资产时提供);

(四)标的权属证明文件;

(五)标的资产评估报告及其核准或备案文件(涉及国有资产按规定须评估的提供);

(六)租赁协议、履行通知等相关义务的书面材料及相关权利人书面回复(涉及交易标的存在租赁情形的提供);

(七)交易标的涉及共有或设置有其他权利的,相关权利人的意思表示;

(八)其他需要的文件。

以上材料的真实性、准确性和完整性由委托方负责。

第五条 委托方可以依据本规则在信息发布申请时向重交所提出设置交易保证金,并公开发布交易保证金交纳的时点、具体金额、交纳方式、保证事项和处置方法等内容,明确相关当事人的权利义务,承诺在自身发生违规违约行为时,以设定交易保证金的同等数额承担损害赔偿责任。

本规则所称的交易保证金,系指在交易过程中,交易主体承诺遵守市场规则和交易约定,在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体的经济保证。 

涉及国有资产转让项目的交易保证金金额一般不超过挂牌价的30%,其它项目的交易保证金金额由委托方根据项目具体情况确定。交易保证金来源的合法性由交纳主体负责。

第六条 重交所在接收信息发布材料之日起3个工作日内,对委托方提交的申请及材料的规范性进行形式审核。

符合信息披露要求的,重交所予以受理;不符合信息披露要求的,委托方应按重交所的审核意见予以调整。

第七条 资产交易信息通过重交所网站进行披露,披露期限原则上不低于5个工作日,以网站发布公告次日为起始日。

条 信息披露期间内未征集到意向受让方或承租(以下统称“意向方”),且不变更信息披露内容的,委托方可以在信息披露公告中约定延长信息披露期限,每次延长期限不少于5个工作日。

 信息披露期间内未征集到意向方,且委托方未在公告中明确延长信息披露期限的,信息披露到期自行终结。

第十条 信息披露期间,委托方不得无故变更所公告中的内容和条件。如特殊原因确需变更的,经原批准机构同意后,在原信息披露渠道重新予以公告,信息披露期限重新计算。

 

第三章 交易组织

第十条 信息披露期间,委托方须接受意向方的咨询,意向方也可到重交所查阅标的相关信息和材料。

    第十二条 意向方有意投资的,须在信息披露期间内向重交所提交以下材料(开通网上报名的项目,按照网络系统的提示填写和上传):

(一)受让(承租)申请书;

(二)主体资格证明材料;

(三)章程或章程性文件(法人或其他组织提供);

)重交所要求提交的其他文件。

以上信息和材料的真实性、准确性和完整性由意向方负责。

    第十三条 重交所在收到申请材料之日起1个工作日内对意向方提交的申请书及附件材料的齐全性和合规性进行形式审核。审核通过的,重交所出具受理通知书。意向方取得受理通知书并按规定将交易保证金交纳至重交所指定账户后取得交易资格。

    审核未通过的,重交所予以书面通知,意向方应在信息披露截止日前按要求补正。

第十四条 信息正式披露期满后产生符合条件的意向方的,重交所根据公告约定方式组织交易。

交易方式包括但不限于协议转让、动态报价、网络竞价、拍卖、招投标等。

第十五条 重交所在受让方或承租方产生后3个工作日内,组织交易双方签订交易合同。

第十六条 非委托方原因,意向出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,委托方有权扣除剩余部分作为违约金:

(一)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的

)在竞价或报价过程中,各意向方均未进行有效报价的;

)在被确定为受让方或承租方后,未按约定时限与委托方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;

)意向方之间相互串通、影响公平竞争的;

)其他无故不推进交易或无故放弃受让(或承租)行为的;

)信息披露公告约定的其他情形。

交易保证金金额不足以弥补委托方损失的,委托方可以向有过错的意向方、受让方(或承租方)进行追偿。

第十七条 委托方发生违规违约行为,给意向方重交所、受让方(或承租方)造成损失的,应当以其设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向委托方进行追偿。

第四章 资金结算及凭证出具

第十八条 交易资金(包括交易保证金及交易价款)原则上统一由重交所指定结算账户进行收付,重交所负责结算账户中的资金安全。

第十九条 交易资金一般以人民币进行结算。以外币或跨境人民币结算的,交易双方须提前通知重交所,并按照国家有关规定执行。

第二十条 受让方或承租方)交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款后续出现交易双方未全额支付重交所的交易服务费情形的,重交所有权在价款划转前予以划扣;其他意向方交纳的交易保证金,如不涉及交易保证金扣除情形的,由重交所在受让方或承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

第二十条 交易合同生效后,受让方或承租方按照约定支付交易价款且交易各方付清交易服务费后,重交所在3个工作日内向交易双方出具交易凭证。

本规则所称交易凭证,是指重交所为交易各方出具的证明通过重交所履行相关程序后达成交易结果的凭证。

第二十 交易价款划转涉及权属变更的,原则上须权属变更完成后方能办理。交易价款划转不涉及权属变更的,须由受让方或承租方出具同意划转交易价款函件,并经重交所审核后办理。

交易双方对价款划转另有约定的,经重交所审核后,可以从其约定。

 

第五章 附则

第二十条 交易过程中发生争议时,交易相关方可以向重交所申请调解,按重交所相关操作细则执行。

第二十条 交易过程中出现中止、终结情形的,按重交所相关操作细则执行。

第二十 交易过程中涉及相关通知事项,重交所通过电话、快递、网站公告、电子邮件、传真、短(微)信等方式予以通知,具有同等效力。交易各方须确保提交材料中相关信息填报准确、接收畅通。

第二十 本规则涉及按日计算期间的,开始的当日不算入,从次日起开始计算。

第二十 交易双方应当按照重交所的收费标准支付服务费用,收费标准在重交所网站及工作场所公示。

第二十条 交易过程中,委托方、意向方、受让方或承租方向重交所提交的全部资料,重交所留存归档。

二十九 涉及优先权的,委托方应按照相关法律法规履行相关义务,承担相应法律责任。

第三十条 涉及国有资产交易有特别规定的,从其规定。  

第三十条 本规则由重交所负责解释。

第三十条 本规则自发布之日起执行,原《重庆联合产权交易所集团资产交易业务规则》及《重庆联合产权交易所集团国有资产租赁项目操作规则》同时废止。